Tenencia de mascotas en edificios

La Corte de Apelaciones de Santiago determinó que un reglamente de copropiedad de un edificio no puede establecer una prohibición en cuanto a la tenencia de mascotas, ya que sería un "actuar abusivo".

En un fallo unánime, la sexta sala del tribunal anuló una cláusula referente a ello en un edificio de la comuna de Vitacura, al estimar que vulnera los derechos de los habitantes.

La cláusula en cuestión, establece: "Queda terminantemente prohibido: Diecinueve: ingresar al edificio y/o mantener en cualquier unidad o espacio común o bien de dominio común, animales domésticos".

En esa línea, la Corte de Apelaciones ordenó modificar dicha normativa, "Que conforme a lo razonado anteriormente, la cláusula dieciséis número diecinueve del reglamento de copropiedad antes referido es contrario a la ley y al reglamento de copropiedad inmobiliaria y, por ende, corresponde su modificación, debiéndose sustituir por la siguiente: Mantener en cualquier espacio común o bien de dominio común, animales domésticos".

Hasta 100 mil pesos puede llegar a costar una multa en un edificio que prohíbe la tenencia de mascotas. Por lo que un grupo de parlamentarios quiere que eso cambie. 

Realizar una modificación a la ley de Copropiedad Inmobiliaria busca la posibilidad de tener mascotas en edificios "quede consagrado en la ley y que se declare nulo cualquier tipo de prohibición en esta línea por parte del reglamento de copropiedad o de la comunidad".

Por su parte, la directora de la fundación Pro Animal, sostuvo que con la ley actual de tenencia responsable de mascotas - conocida como ley Cholito - la prohibición que realizan los edificios es simplemente ilegal.

Fuente: el mostrador, tvn

Tendencia: Edificios Mixtos

Una tendencia que llegó para quedarse en el mercado inmobiliario, es la combinación de inmuebles para distintos usos en un mismo edificio. Estamos hablando de los proyectos mixtos, que mezclan en una sola torre, departamentos, oficinas y locales comerciales , con accesos diferenciados y espacios comunes.

El costo de la tierra, la movilidad en la ciudad y la densificación urbana, ha hecho que la mayoría de los proyectos inmobiliarios nuevos sean de este tipo. El desarrollo de estos edificios ha ido a la par de las tendencias del sector, pues se han ido validando en el mercado gracias a las ventajas y al aporte que dan al barrio en que se encuentran.

Santiago Centro, es un lugar con una amplia y variada vocación comercial y residencial, donde es común encontrar este tipo de edificios. Generalmente, las calles cercanas a estaciones de metro cuentan con mucho flujo peatonal, por lo que se hace atractiva la instalación de almacenes, farmacias, cafés y entretenimientos, que atienden las necesidades de quienes transitan por ahí, aportando a su calidad de vida.

Y es que una de las ventajas más significativas es reducir los tiempos de desplazamiento, además de traer beneficios directos a los residentes, como también entrega un importante valor agregado al sector en donde se emplaza el proyecto, considerando que muchas personas buscan cercanía y proximidad a diversos productos y servicios los que, en alguna medida, podrán encontrar en estos recintos.

Fuente: zoominmobiliario