La cámara chilena de la construcción (CChc) prevé que para el 2017 las ventas sean levemente superiores a 2016. Algunos altos cargos de importantes inmobiliarias también comparten un "optimismo moderado" para este 2017. Este nuevo año el efecto IVA ya no será un factor relevante para influir en las ventas a diferencia de como fue en 2015, y en menos medida en 2016, donde se notó una baja de ventas anual de un 3%.
Javier Hurtado, gerente de estudios de la CChC, comenta que la recuperación en la economía será lenta si el país sigue creciendo al orden del 1,5% - 1,9%, puesto que cuando los sueldos suben poco y hay riesgo importante de desempleo como hemos evidenciado este último tiempo, las personas postergan su decisión de compra.
Vicente Domínguez, director ejecutivo de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), afirma que las condiciones serán muy parecidas a las actuales siempre y cuando se mantenga los índices de inflación, tasas de interés y cesantía, pero es preocupante el alza de los precios de los inmuebles, explicada por una constante elevación de los costos, plusvalía y restricciones para construir, entre otros factores.
Si las proyecciones se materializan y el 2017 es levemente mejor al 2016 en cuanto a ventas, para nosotros significa que siguen las oportunidades para cambiarles la vida a las personas y transformarlas en inversionistas inmobiliarios gracias a las decisiones que tomen, ya que entendemos que quien deja de comprar en estos tiempos de "vacas flacas" es el usuario final, aquellas personas que compran para vivir, y quienes multiplican sus compras son los inversionistas hormiga y grandes inversionistas que siguen comprando departamentos "a granel", porque entienden que es en estos tiempos donde se obtienen excelentes condiciones de compra, para luego cuando la economía esté recuperada poder vender sus inmuebles y hacer efectivo el retorno de sus inversiones en cuanto a plusvalía.
Robert Kiyosaki nos enseña que es durante las crisis donde se encuentran las mejores oportunidades, y que gracias a la educación financiera, es que nos volvemos capaces de aprovecharlas. Aún queda mucho margen por subir los precios en muchas comunas, tanto de la capital como de algunas regiones, tales como La Serena, donde se avecina la llegada de 10.000 personas como masa laboral en 2019, ya que entrará en operación minero-portuario de hierro Dominga, de Andes Iron, en la comuna de la Higuera, y adicionalmente un nuevo paso entre Argentina y Chile, que unirá a la región de Coquimbo con la trasandina provincia de San Juan, lo que aumentará considerablemente el turismo y desarrollo económico.
Fuente: http://impresa.elmercurio.com
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